1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
30.5万円/㎡
前年比+6.2%
広島市佐伯区
23.7万円/㎡
前年比-10.5%
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エメラルドマンション五日市山陽園
広島県広島市佐伯区隅の浜一丁目
広島電鉄宮島線 / 山陽女学園前駅 徒歩6分
1987年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
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1階 / 77.62㎡の場合
相場
887万円
11.4万円/㎡
562
779
996
1,212
AI査定結果
推定相場価格
887万円
11.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
779万円〜996万円
10.0万円/㎡〜12.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2026年4月4日
エメラルドマンション五日市山陽園
899万円（11.6万円/㎡）/ 1階 / 77.62㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は11.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 899万円 | 11.6万円 | 1階 | 77.62㎡ | 5LDK | 東 |
| 2023/07/19 | 780万円 | 10.7万円 | 4階 | 72.72㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は11.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | エメラルドマンション五日市山陽園 広島市佐伯区隅の浜一丁目 | 山陽女学園前駅6分 | 899万円 | 11.6万円 | 77.62㎡ | 5LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/08 | エメラルドマンション五日市 広島市佐伯区八幡一丁目 | 五日市駅39分 | 590万円 | 9.5万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/30 | もみじマンション五日市三宅 広島市佐伯区三宅三丁目 | 五日市駅21分 | 1,000万円 | 14.1万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/04 | エメラルドマンション五日市中央 広島市佐伯区五日市中央一丁目 | 楽々園駅5分 | 630万円 | 9.4万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/04 | 五日市ヒューマンズ 広島市佐伯区皆賀二丁目 | 五日市駅16分 | 980万円 | 13.4万円 | 73.36㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 100戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で6.2%上昇、広島市佐伯区では10.5%下落しています。